입주권 양도세 양도세 계산 결과
※ 본 화면은 2021.01.05 12:01에 저장된 계산 결과입니다. 현재 기준으로 다시 계산하려면 여기를 클릭하세요.
계산 결과
계산서 1
| # | 적요 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 | 취득가액 입력값 | 164,000,000 | 입력값 |
| 2 | 취득일자 입력값 | 2019-10-28 | 입력값 |
| 3 | 양도가액 입력값 | 283,000,000 | 입력값 |
| 4 | 양도일자 입력값 | 2020-12-18 | 입력값 |
| 5 | 관리처분인가일 입력값 | 2019-04-10 | 입력값 |
| 6 | 입주권양도차익 양도가액 - 조합원권리가액 | 119,000,000 | 양도가액 - 조합원권리가액 |
| 7 | 입주권 보유기간 관리처분인가일부터 양도일 | 1년 1개월 | 관리처분인가일부터 양도일 |
| 8 | 조정 양도차익 양도차익 * 조정비율(50%) | 0 | 양도차익 * 조정비율(50%) |
| 9 | 과세표준 연 1회 인별 250만원 공제 적용 과세표준 | 57,000,000 | 연 1회 인별 250만원 공제 적용 과세표준 |
| 10 | 양도소득세율 8,800만원 이하 24%(누진공제액 522만원) | 24% | 8,800만원 이하 24%(누진공제액 522만원) |
| 11 | 양도소득세 과세표준×세율(24%)-누진공제액(5,220,000) | 8,460,000 | 과세표준×세율(24%)-누진공제액(5,220,000) |
| 12 | 지방소득세 양도소득세의 10% | 846,000 | 양도소득세의 10% |
| 13 | 총 납부금액 양도소득세 + 지방소득세 | 9,306,000 | 양도소득세 + 지방소득세 |
계산근기
♣ 최종 1주택일자를 입력하시지 않아 취득일을 기준으로 계산하였습니다. 비과세 판단시 기준이 되는 정보로, 다주택에서 1주택으로 전환된 경우엔 꼭 최종 1주택일자를 정확히 입력해주셔야 합니다.♣ 인별 기본공제 250만원이 모두 적용되었습니다.